清退房屋定金退吗

法律分析：
（1）收受定金方责任：当收受定金方的行为致使合同目的无法达成，像开发商违约这种情况，依据定金罚则，需要双倍返还定金，这是为了保障给付定金方的权益，对违约行为进行约束。
（2）给付定金方责任：若给付定金方自身原因不履行债务，比如购房者自行反悔不想买房，此时无权要求返还定金，因为其自身的违约行为破坏了合同的履行。
（3）不可归责于双方的事由：由于政策调整等不可归责于双方的原因，导致合同无法订立，定金应予以返还，这体现了公平原则。
（4）解决途径：遇到定金退还问题，可先和对方协商。若协商无果，可收集相关证据，通过调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。

提醒：定金退还情况复杂，不同情形处理方式有别。建议在遇到问题时，咨询专业人士进一步分析解决。
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（一）若收受定金方导致合同目的无法实现，如开发商原因，收受方应双倍返还定金。此时可直接要求对方按此规定返还，保留好相关沟通记录。
（二）若给付定金方不履行债务，如购房者反悔，一般不能要求返还定金，但可尝试与对方友好协商。
（三）若因不可归责于双方的事由，如政策调整致合同无法订立，可要求返还定金。
（四）建议先和对方沟通协商定金退还问题，保留协商的聊天记录、通话录音等。若协商不成，收集合同、付款凭证等相关证据，通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.清退房屋定金能否退还，要视具体情况而定。若收受定金方违约，像开发商违约致合同目的无法达成，需双倍返还定金。

2.若给付定金方不想履约，比如购房者反悔不买房，无权要求返还定金。

3.若因不可归责于双方的原因，如政策调整致合同无法订立，定金应退还。

4.建议先协商定金退还，协商不成可收集证据，通过调解、仲裁或诉讼解决。
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结论：
清退房屋定金是否退还依具体情况而定，收受定金方违约需双倍返还，给付定金方违约无权请求返还，不可归责于双方事由则应返还。可先协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则适用于房屋定金退还问题。若收受定金方，像开发商违约致使合同目的无法达成，应双倍返还定金，这是对违约行为的一种惩罚和对给付定金方的保护。若给付定金方，比如购房者自身反悔不履行购房债务，就无权要求返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策调整使合同无法订立，定金理应返还。遇到定金退还问题，可先和对方友好协商。若协商无果，可收集相关证据，通过调解、仲裁或诉讼等途径维护权益。若你在房屋定金退还方面遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.清退房屋定金是否退还视具体情况而定。若收受定金方致使合同目的无法达成，比如开发商违约，按定金罚则，收受方需双倍返还定金；若给付定金方不履行债务，像购房者反悔不想购房，则无权要求返还定金；若因不可归责于双方的事由，如政策调整致合同无法订立，定金应返还。
2.为解决定金退还问题，可先和对方协商定金退还事宜。
3.若协商无果，可收集相关证据，通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。