你好律师，倘若人在昆明安宁市，想知道农村老房子拆了可以建新的吗

在昆明安宁市，农村老房子拆了能否建新的需视具体情况。
分析：根据《土地管理法》及地方规定，农村宅基地的使用需符合规划，且拆旧建新需经审批。若老房子属于危房或影响村庄规划，且符合一户一宅原则，拆除后可申请重建。但需注意，未经批准擅自拆建可能面临违法用地、违规建设等法律风险。
提醒：若拆建过程中遭遇执法部门的制止或处罚，表明问题已较严重，应及时咨询专业律师以寻求解决方案。
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处理方式：
从法律角度看，农村老房子拆后建新的处理方式主要包括申请审批和合规建设。
选择建议：若确定拆建，应先向当地自然资源主管部门了解规划要求，提交拆旧建新申请，获批准后再进行建设。避免未经批准擅自拆建，以免面临法律后果。
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具体操作：
1. **了解规划要求**：向昆明安宁市自然资源主管部门咨询当地村庄规划及宅基地使用政策，确保拆建符合规划。
2. **提交拆旧建新申请**：准备相关材料（如房产证、身份证、户口簿等），向村委会或乡镇政府提交拆旧建新书面申请。
3. **等待审批**：相关部门会对申请进行审核，包括宅基地面积、是否符合一户一宅原则等。
4. **获得批准后建设**：在获得批准文件后，按照规划要求进行建设，确保建筑质量与安全。
5. **办理房产证**：建设完成后，向房地产登记机构申请办理房产证，确保房屋产权合法。

注意，若拆建过程中遇到规划调整、用地争议等问题，应及时与相关部门沟通，必要时寻求专业律师协助解决。
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