在共有的土地上盖房子算谁的

1.按份共有土地上建房，各共有人按份额拥有所有权。有约定按约定确定归属；无约定时，按出资比例确定房屋份额，如一方出资70%，另一方30%，就按此比例共有。

2.共同共有土地上建房，一般基于家庭关系形成，无份额区分。有约定依约定；无约定且难确定出资额，等额享有房屋权益。

3.建房要依法办审批手续。未经审批建房，可能成违法建筑被拆除，权益不受法律保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
共有土地上盖房子归属需分情况判断，按份共有依份额或约定、出资比例确定归属，共同共有按约定或视为等额享有权益，且建房要依法办理审批手续。
法律解析：
依据民法典物权编规定，按份共有的土地上，各共有人按份额对土地享有权利，建房归属有约定从约定，无约定一般按出资比例确定房屋份额，像出资70%和30%的情况，就按此比例共有房屋。共同共有常基于家庭关系等，共有人无份额区分，建房有约定依约定，无约定且难确定出资额的，视为等额享有房屋权益。同时，我国城乡规划法等相关法律要求建房需依法办理审批手续，未经审批擅自建房会被认定为违法建筑，面临拆除等后果，权益不受法律保护。如果您在共有土地建房归属或审批手续方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询以保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.共有土地上盖房子归属要区分按份共有和共同共有。按份共有时，各共有人依份额享有所有权，有建房约定按约定确定归属，无约定一般按出资比例确定房屋份额。例如部分人出资70%，部分人出资30%，若无其他约定就按此比例共有房屋。
2.共同共有通常基于家庭关系等形成，无份额区分。有建房约定依约定，无约定且难以确定出资额，视为等额享有房屋权益。
3.建房需依法办理相关审批手续。未经审批擅自建房，可能被认定为违法建筑，面临拆除等后果，权益无法获法律保障。
建议建房前明确共有类型及出资情况，提前约定好房屋归属。同时，严格按照规定办理审批手续，确保建房合法合规。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）按份共有的土地上盖房子，各共有人依据份额享有土地所有权。若建房有约定，按照约定确定房子归属；若没有约定，一般按照出资比例确定房屋份额。
（2）共同共有的土地上盖房子，通常基于家庭关系等形成，没有份额区分。有约定的依约定确定归属；没有约定且难以确定出资额的，视为等额享有房屋权益。
（3）无论哪种共有形式，建房都需依法办理相关审批手续，未经审批擅自建房，可能被认定为违法建筑，权益无法得到法律保障。

提醒：建房前务必依法办理审批手续，避免房屋被认定为违法建筑。不同共有情况和建房约定不同，案情复杂多样，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）按份共有土地建房，先查看是否有建房约定，有约定按约定确定归属；无约定时按出资比例确定房屋份额。
（二）共同共有土地建房，有约定按约定确定归属；无约定且难以确定出资额，视为等额享有房屋权益。
（三）建房前要依法办理相关审批手续，避免因未经审批擅自建房被认定为违法建筑，导致房屋被拆除且权益不受法律保护。

法律依据：
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。